26.09.2019
83 просмотров
ЖССБ будет кредитовать корпоративных клиентов

Новый продукт Жилстройсбербанка (дочерняя организация холдинга «Байтерек») называется «Корпоративный». Он предназначен для кредитования по льготным условиям коллективов частных компаний, предприятий, государственных и коммунальных организаций.  

Условия нового продукта сегодня презентовала руководителям столичных компаний председатель правления ЖССБ Ляззат Ибрагимова.

- Данный шаг позволит обеспечивать еще большее число граждан доступным жильем. При этом мы не используем ресурсы государственных программ, а напротив, разгружаем их. Новый продукт позволит средства частного сектора привлечь в систему жилищных строительных сбережений. У нас уже есть опыт корпоративного кредитования, но прежде это были единичные случаи. По аналогичной схеме банк помог улучшить жилищные условия работникам прокуратуры в Алматы, сотрудникам правоохранительных органов в Петропавловске и Шымкенте. И к нам продолжают обращаться организации с просьбой решить жилищный вопрос их сотрудников. Поэтому мы разработали продукт «Корпоративный». Он поможет не только обеспечить собственной жилплощадью сотрудников, но и сформировать корпус высококвалифицированных специалистов в разных отраслях, уверенных в завтрашнем дне, - пояснила Ляззат Ибрагимова.

Новый продукт предусматривает выдачу предварительных займов с первоначальным взносом от 0% по ставке 5% годовых. При этом, в розничном кредитовании аналогичные предварительные займы ЖССБ выдает при наличии минимальных 20% от стоимости жилья по ставке 7% годовых.

Чтобы воспользоваться новым продуктом «Корпоративный», организация должна будет предусмотреть средства для 100% фондирования займов своих работников.

В этом случае механизм кредитования будет выглядеть следующим образом:

  1. Организация вносит деньги на свой текущий счет в банке. Данные средства будут считаться залогом. На них будут выдаваться предварительные займы.
  2. Если продукт «Корпоративный» будет использован местными исполнительными органами, то в этом случае местный акимат предоставляет банку бюджетный кредит на срок до 8 лет.
  3. После перечисления банку средств, предназначенных для фондирования, организация направляет список работников, которые претендуют на льготный кредит. Банк проверяет их платежеспособность и выдает предварительные займы на покупку жилья. Кредиты выдаются на срок до 8 лет. Максимальная сумма займа составляет 45 млн тенге.

По условиям системы жилищных строительных сбережений, в течение первых 8 лет заемщик будет одновременно выплачивать вознаграждение по кредиту и делать накопления на счете в ЖССБ. По истечению этого срока, он переходит на жилищный заем, где сумма платежа снижается. Срок жилищного займа будет зависит от достигнутого оценочного показателя и составит от 6 месяцев до 25 лет.

Как только заемщики переходят на жилищный заем, Жилстройсбербанк возвращает организации средства, предназначенные для фондирования.

В рамках продукта «Корпоративный» организации по своему усмотрению, могут оплатить своим сотрудникам первоначальный взнос по примеру механизма жилищных сертификатов.  

Также банк готов участвовать в фондировании займов для корпоративного кредитования по принципу 40% на 60%. Где 40% средств будут выделены банком, а 60% будут направлены организацией. В этом случае условия получения займов изменятся. Их можно будет получить по ставке 8% годовых при наличии 10% от стоимости квартиры.

Источник фондирования

Банк - 0%     

Организация - 100% 

Банк - 40% 

Организация - 60%

Первоначальный взнос

0%

 

10%

 

Ставка кредитования

5%

8%

Срок предварительного займа

от 6 месяцев до 8 лет включительно

Срок жилищного займа

До 25 лет

Сумма займа

до 45 млн. тг

В рамках продукта «Корпоративный» жилье заемщики ищут самостоятельно. Возможны варианты, где организация сможет выделить участок и построить жилой дом или же найти застройщика, что может существенно удешевить покупку жилья работникам организации.  

последние новости
14.10.2019
Федрезерв во вторник начнёт скупку активов
Увеличение баланса не является стимулированием экономики
11.10.2019
Инвесторы в ожидании «мини-сделки», растёт аппетит к риску
ОПЕК+ может пойти на более глубокое сокращение добычи
10.10.2019
Эксперты не ожидают дальнейшего ослабления тенге в октябре
АФК представляет результаты очередного опроса профессиональных участников финансового рынка в отношении некоторых индикаторов в октябре 2019 года
10.10.2019
В фокусе внимания торговые переговоры между США и КНР
США вскоре могут разрешить ряду своих компаний сотрудничать с Huawei
09.10.2019
Доллар США торгуется на KASE за 390,14 тенге
Вероятность сделки между Пекином и Вашингтоном снижается, растёт интерес инвесторов к «защитным» активам
08.10.2019
Вашингтон ввёл санкции против 28 организаций КНР
По мнению американских властей, эти организации нарушают права национальных меньшинств в КНР